精装公寓改毛坯出售是否违约
精装公寓改毛坯出售是否违约 买的期房，原宣传为该栋全部精装修，考虑到精装房交房后没有邻居装修干扰，就确定了。但最近发现开发商将该栋转为毛坯房出售。这种做法是否违约？详细看了下合同，也仅仅是写了该套精装修。当初也仅仅是口头说明该栋全部精装修。是不是就只能任人宰割了。现在开发商的意思是原来卖出的都按合同装修，剩下一半的就卖毛坯。这种情况可否要求赔偿？非常感谢
2013-05-05 23:02 77viki（上海－徐汇区） 已有 5 位律师回答
1 李仁红律师 2013-05-05 23:15
当然可以要求赔偿，并可依法考量更进一步的法律措施。
2 王晔律师 2013-05-06 07:53
如果证据确实，对方违约，你可主张违约损失赔偿。要有对方确认过是精装交房的依据
3 朱晓栋律师 2013-05-06 08:40
是否违约，要看你们合同的具体约定，如果宣传的内容写入了合同，那肯定是违约的，否则以合同为准；如果有证据证明，他们曾口头说明该栋全部精装修，属于对方违约，你可主张违约损失赔偿。
4 李军律师 2013-05-06 08:54
如果证据完备，你可主张违约损失赔偿
5 2013-05-06 13:50
开发商是否违约关键看合同约定或者宣传资料的内容以及是否构成合同内容而定，建议带材料预约律师当面详细咨询。