追讨购房欠款及利息 老赖与我于2003年11月13日签定私房转让合同，总价款6.2万元，并约定签约当天一次性付清既优惠按6万元成交，同日我又另立承诺书同意减按5.738万元成交。但老赖第二天才交3万元给我，到2004年6月11 日又交1万3元，致今再没交钱。请问在该合同签定的第二天老赖是否就已违约，我是否可以退款将房收回，或按什么标准讨要本息。谢谢

建议你将合同内容说的更清楚些，以便给你正确的回复。

你可以解除合同

这个要根据合同的具体条款来判断。建议你带上合同当面咨询律师。