我们租的中天置地的房子，中途空调坏了，中介一直拖着不给修，怎么办？他们独立运营了，不归中天总部管了，
我们租的中天置地的房子，中途空调坏了，中介一直拖着不给修，怎么办？他们独立运营了，不归中天总部管了， 我们再中天置地租了一间主卧，今年夏天最热的时候，空调坏了，中介一直拖着不给修，打电话到他们总部投诉的时候，说是给我们租房子的中介独立运营了，投诉他们也不管， 怎么办？
2021-08-12 15:49 ask202……（北京） 已有 10 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2021-08-12 15:55
可以减少房租或者解除合同
2 李保忠律师 电话：13840508677 2021-08-12 16:44
可以减少房租或者解除合同
3 吴丁亚律师 电话：13552751245 2021-08-12 16:45
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》第五百六十三条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
4 李建成律师 2021-08-12 15:56
协商不成，只能起诉维权了。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
5 赵江涛律师 2021-08-12 16:01
起诉解决
6 陈铠楷律师 2021-08-12 17:27
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
7 冯倩雯律师 2021-08-12 19:31
如被侵权可直接起诉维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
8 110网律师 2021-08-13 10:27
根据合同内容判断
9 何峤巍律师 2021-08-13 15:05
您好，协商不成，只能起诉维权了。
10 陈晓云律师 2021-08-17 10:48
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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房子托管给中天置地2年，他们说房子一直没租出去，赔钱，要终止合同，将已付房租剩余部分作为违约金
8个回复我找中介租了一房子，合同上签的是有空调的，一个月850，他们一直拖
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2个回复您好，我是房东，中介不给租金还让续合同，我们不和他们合作了，怎么拿回房租和房子
17个回复我们把房子租给一个中介公司 他们负责把房子租出去 现在中介公
16个回复我家的房子租给了中介，由于当时我们在外地，中介一直没有跟我们签订房屋合同
7个回复我之前租房子，房子到期之后中介一直以水单打不出来，没法给我们扣除水费为理由
5个回复是这样的，我们想租房子，通过中介看了是合租的房子，看过之后中介一直催问交订金
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