深圳龙岗区房屋拆迁，绿本房产证上的房屋面积是216平，实际测量的面积是200平
深圳龙岗区房屋拆迁，绿本房产证上的房屋面积是216平，实际测量的面积是200平 深圳龙岗区房屋拆迁，绿本房产证上的房屋面积是216平，实际测量的面积是200平，开发商说得按现在实际测量的来计算赔偿，这样合理吗？
2021-07-02 09:29 ask202……（广东－深圳） 已有 11 位律师回答
1 仁和万国律所成敦毅律师 电话：18792650986 2021-07-02 11:42
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰）。《中华人民共和国侵权责任法》规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下：
1、医疗费，以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费，受害人有固定收入的，误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入，其误工费的赔偿，可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费，按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金，按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费，按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
1、医疗费，以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费，受害人有固定收入的，误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入，其误工费的赔偿，可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费，按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金，按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费，按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
2 年遇春律师 电话：13723729928 2021-07-02 14:02
可以要求重新测量。
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-07-02 14:43
应该双倍赔偿的
4 张亮律师 电话：18604091120 2021-07-02 15:02
协商不成的只能诉讼解决
5 吕金律师 电话：15041130159 2021-07-02 16:17
不合理，应该双倍赔偿
6 何江律师 电话：19573137985 2021-07-07 15:45
应该双倍赔偿
7 孟凡兵律师 2021-07-02 09:32
应该双倍赔偿。。。
8 万林律师 2021-07-02 10:03
拆迁面积认定有误差范围，房产证比实际测量小的，按照实际测量；房产证比实际测量大的，按房产证，如果超出了误差范围，那就需要去鉴定清楚是违建、改建导致的了。
9 潘永红律师 2021-07-02 10:39
应该双倍赔偿。。。
10 陈晓云律师 2021-07-02 16:50
看本地政策
11 陈明晓律师 2021-07-05 16:11
都是按照实测的来处理