卖方可以起诉开发商变更商品房买卖合同和按揭贷款户名吗？
卖方可以起诉开发商变更商品房买卖合同和按揭贷款户名吗？ 亲戚购买一套按揭房，后因无能力支付按揭贷款，就把按揭房私自转让给买方了，双方也签订了买卖合同，买方也支付了一年左右的分期贷款。现在房价下跌，买方不想要房子了，并准备起诉合同无效和解除合同。
请问一：卖方可以起诉开发商变更商品房买卖合同户名和按揭贷款户名吗？
请问二：买卖双方签订的合同，会被法院判决无效和解除吗？
请问一：卖方可以起诉开发商变更商品房买卖合同户名和按揭贷款户名吗？
请问二：买卖双方签订的合同，会被法院判决无效和解除吗？
2021-06-21 19:38 zgq123……（河南－郑州） 已有 8 位律师回答
1 罗雨晴律师 电话：18075144330 2021-06-21 19:40
你好，联系本律师帮您正确处理一下 比较安全 。可以相关信息发给我看看
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-06-21 21:52
可以直接按照贷款合同的约定来履行的
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2021-06-22 05:57
可以协商解决的
4 张亮律师 电话：18604091120 2021-06-23 11:52
1、不可以的
2、合同有效的
2、合同有效的
5 陈晓云律师 2021-06-21 21:14
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
6 王丽侠律师 2021-06-22 08:28
你好，协议是有效的。
7 110网律师 2021-06-22 10:01
根据合同约定处理
8 冯倩雯律师 2021-06-22 20:10
这个是以法院判决结果为准的。如需要进一步咨询，可与我联系。
相关法律问题
开发商不协助法院变更《商品房买卖合同》买受人
1个回复开发商是否有义务协助法院变更《商品房买卖合同》买受人
5个回复我买的商品房，还未交房，想卖是不是可以变更买卖合同，变更买卖合同是由开发商和我申请变更么
7个回复我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
2个回复签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
4个回复开发商提供的商品房买卖合同（预售）中存在很多不合理的明显有利于开发商的条款，我可以拒签吗？如果想让开
10个回复开发商延迟交房后可以同时解除买卖合同和银行贷款合同吗？
5个回复开发商知晓征信逾期的情况下，仍给出具商品房按揭合同，签订后，贷款失败
9个回复