我一朋友租房时，定金交了，合同房东一直拖着不签，非要他先交房租
我一朋友租房时，定金交了，合同房东一直拖着不签，非要他先交房租 我一朋友租房时，定金交了，合同房东一直拖着不签，非要他先交房租，和房东说先签合同再交房租，就说不租了，这个定金是不是能要回来
2021-05-26 12:15 徐文彪（浙江－杭州） 已有 11 位律师回答
1 陈宇律师 电话：13774573086 2021-05-26 12:17
定金不易退还。
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2021-05-26 13:46
能要回来。
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-05-26 15:33
可直接按照定金合同的约定来履行的
4 陈晓云律师 2021-05-26 12:22
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
5 何翠主任律师 2021-05-26 12:25
定金交了，合同房东一直拖着不签，非要他先交房租，和房东说先签合同再交房租，就说不租了，这个定金能要回来
6 陈铠楷律师 2021-05-26 12:29
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
7 余斐彬律师 2021-05-26 12:54
协商解决，协商不成，直接起诉
8 王成龙律师 2021-05-26 12:54
建议保留证据起诉处理，这个属于对方违约
9 金聪聪律师 2021-05-26 12:58
可以主张 但有难度
10 刘疆律师 2021-05-26 13:23
您好，您说的这种情况是可以要回来的。您可以先跟对方协商处理，如果协商不成可以诉讼解决的。
11 冯倩雯律师 2021-05-26 18:41
我国法律规定，合同违约方承担责任，如需要进一步咨询，可与我联系。
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3个回复租房子时合同是朋友和房东双方签字的，房租也是他付给房东，签订时限一年
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