交房四年，房产证一直下不来，合同上面写出卖人如果在商品房交付使用后360日内未取得房产证
交房四年，房产证一直下不来，合同上面写出卖人如果在商品房交付使用后360日内未取得房产证 交房四年，房产证一直下不来，合同上面写出卖人如果在商品房交付使用后360日内未取得房产证，买受人同意延后360日办理好该房屋的产权证。我可以找开发商要违约金吗？
2021-05-10 12:10 〆Hゞ（江苏－苏州） 已有 9 位律师回答
1 王高强律师 电话：15077911891 2021-05-10 12:10
你好，可以起诉的
2 陈磊律师 电话：13771954614 2021-05-10 14:17
可以起诉索要逾期办证的违约金。
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-05-10 15:38
可直接按合同的约定来履行的
4 魏伟律师 2021-05-10 12:18
延期到期了吗
5 陈亮律师 2021-05-10 12:59
如果延后时间已到，可以主张违约金。协商不成可以起诉卖方，通过诉讼解决。
6 何翠主任律师 2021-05-10 13:12
可以找开发商要违约金
7 陈晓云律师 2021-05-10 14:41
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
8 刘海星律师 2021-05-10 15:11
您好，要实际看你的合同，你描述的不太清晰，如果超出约定时间是可以主张违约的
9 赵勇律师 2021-05-10 15:43
您好，是可以的。
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