房屋借款协议（民间借贷纠纷）
房屋借款协议（民间借贷纠纷） 对方与我签订了房屋抵押借款协议向我借款，双方约定如到期不能偿还，对方房屋拍卖、折价所得优先偿还我借给对方的钱款。但是对方并没有做抵押权登记。现在对方的公司面临破产，因欠款太多已经潜逃，我们所签协议还具有法律效益吗？我借给对方的钱能得到一点吗？
2013-04-28 10:30 zixunf……（山东） 已有 4 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-04-28 10:43
没有抵押你的清偿在后的
2 110网律师 2013-04-28 10:36
未办抵押登记，不能对抗第三人
3 110网律师 2013-04-28 10:37
你好，你们的协议有效，但没有优先权和其他债权按比例受偿
4 110网律师 2013-04-28 15:18
你们的协议是有效的，但是因为没有办理抵押权登记，所以你无法优先受偿。