银行主张优先权的问题 我在2012年起诉外地一家公司，3月份扣押了该公司的厂房，评估拍卖过程中，工商银行6月给该公司续贷300万元，并以最高额抵押为由主张优先权，但是银行并未办理抵押登记，请问银行享有优先权吗？

没有办理抵押登记，抵押无效。

有优先权。