买了二手房，已经过户，合同上签的3月底交房，现在银行没放款，房东不交房
买了二手房，已经过户，合同上签的3月底交房，现在银行没放款，房东不交房 买了二手房，已经过户，合同上签的3月底交房，现在银行没放款，房东不交房，我改怎么办
2021-03-17 17:46 ask202……（山西－太原） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-03-18 18:53
根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理的
2 何江律师 电话：19573137985 2021-03-21 23:49
协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
3 杨慧律师 2021-03-17 17:48
1、按照你的表述，银行已经审批通过了你的贷款申请，只不过贷款速度慢。因此，我建议你咨询银行的有关部门，问清楚是什么原因导致放款慢。另外，如果是因为卖家故意拖延导致无法交房的，那么建议你注意留存证据，之后诉讼要求卖家过户，并免除你的违约责任。
2、如果放贷慢不是卖家刻意造成的，你是否需要承担逾期交款的违约责任，关键要看银行未及时放款是否是因为政策变更或者其他不可抗力的原因。如果都不是的话，那么你可能需要承担违约责任。
2、如果放贷慢不是卖家刻意造成的，你是否需要承担逾期交款的违约责任，关键要看银行未及时放款是否是因为政策变更或者其他不可抗力的原因。如果都不是的话，那么你可能需要承担违约责任。
4 王丹丹律师 2021-03-17 17:51
过户登记到你名下了，房东不交房？？如果是这样，可以起诉。
5 陈铠楷律师 2021-03-17 18:05
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
6 付朝洪律师 2021-03-17 18:05
要结合合同约定的付款及交房条件处理。
7 冯倩雯律师 2021-03-17 18:33
协商处理，协商未果，起诉维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
8 110网律师 2021-03-18 11:22
根据合同的约定处理
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