买了一套二手房已经过户了，里面有租客，银行也已经放款了，但是合同上的交房日期还没到，1
买了一套二手房已经过户了，里面有租客，银行也已经放款了，但是合同上的交房日期还没到，1 买了一套二手房已经过户了，里面有租客，银行也已经放款了，但是合同上的交房日期还没到，1.合同中将房屋状态写成未出租，是否违法，当时签约未发现这一点2.交房前这段时间房子的租金收益归谁？我已经开始还贷款了，租金不是应该归买房吗？3.卖家认为以交付时间为准，交付前的收益归他是否合理?4.如果要起诉，中介是否可以一并起诉
2021-01-26 21:22 ask202……（江苏－南京） 已有 5 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2021-01-26 21:44
要看合同的约定，协商不成的只能诉讼解决
2 柴建民律师 电话：13969380949 2021-01-27 10:53
交房后收益归买受人
3 魏伟律师 2021-01-26 21:25
交房后收益归买受人
4 冯倩雯律师 2021-01-27 12:15
一般都是按照你们签订的合同来处理的。如需要进一步咨询，可与我联系。
5 崔增苗律师 2021-02-02 11:07
交房后收益归买受人
建议。
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6个回复二手房居间合同只约定了提前交房的时间、但是对房贷尾款的放款时间没有约定银行已经审核
6个回复我通过中介买的二手房，房子已经过户了，但是银行迟迟不放款，打电话问他们，他们说国家政策原因导致的
1个回复买的二手房已经在规定时间内过户，贷款批了，但是因为政策原因银行推迟放款
2个回复银行放款慢，卖家要强制收房。但是房子在过户的时候就已经交房了，也签了交房合同
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