房东户口晚迁走3天，是否能够得到违约金？
房东户口晚迁走3天，是否能够得到违约金？ 我和房东在交易过程中，发生了纠纷。
合同中写明：银行发放贷款后5日内要交房，交房前户口要迁出。否则每逾期一天要赔违约金万分之四。
房东交房晚了1天，户口迁出晚了4天。我可以让房东赔偿违约金么？
房东现在提出：
1. 我没有在第一时间通知他银行贷款到了。我只有电话的通信记录，没有短信记录。但是我在贷款放出当天，去找了中介，领取了房产证，这个会被法庭取信么？
2. 他晚迁走户口3天，没有对我造成经济损失。
请问，如果上诉，我是否能够胜诉？因为合同中明确写明交房前户口要迁出的。
合同中写明：银行发放贷款后5日内要交房，交房前户口要迁出。否则每逾期一天要赔违约金万分之四。
房东交房晚了1天，户口迁出晚了4天。我可以让房东赔偿违约金么？
房东现在提出：
1. 我没有在第一时间通知他银行贷款到了。我只有电话的通信记录，没有短信记录。但是我在贷款放出当天，去找了中介，领取了房产证，这个会被法庭取信么？
2. 他晚迁走户口3天，没有对我造成经济损失。
请问，如果上诉，我是否能够胜诉？因为合同中明确写明交房前户口要迁出的。
2013-04-25 15:29 tongdo……（上海－杨浦区） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2013-04-25 15:36
不可以！！
2 张向锋律师 2013-04-25 15:48
可以依据合同的约定，要求支付违约金。
3 邹高飞律师 2013-04-25 21:23
你好，可以按照约定要求短发支付违约金。
4 原丹律师 2013-04-26 10:26
可以依据合同的约定，要求支付违约金。
5 李军律师 2013-04-26 10:43
上家违约的话，可以要求支付违约金。
6 王晔律师 2013-04-26 12:38
依据合同的约定，要求支付违约金。但鉴于他晚迁走户口3天，没有对你造成经济损失，你最好是得饶人处且饶人，这年代千儿八百也不算钱了，不要也罢。
7 110网律师 2013-04-26 15:13
可以根据合同的约定要求对方支付违约金