房产商不按照合同约定该咋样办？
房产商不按照合同约定该咋样办？ 我在我县购买俩个门面房，现在需要第二次交房款，本来安合同规定，需要交30%的房款，可是房款商要求交40%,还威胁说，要是不交40%，他就会把房子卖给其他人，我该怎么办啊。。。
2013-04-25 13:50 liwei5……（陕西－延安） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-04-25 13:53
可以要求对方承担违约赔偿的
2 王龙天律师 2013-04-25 14:05
最好的办法是购房者都去协商。协商不成去找政府，最后才是去起诉
3 超级账号5律师 2013-04-25 14:14
可以要求对方承担违约责任。
4 超级账号5律师 2013-04-25 15:30
看合同的其他约定，你交30%要不要是他的事，把过程最好偷录下来，至于最后是起诉还是协商等，对你都是有利的，有需要可以来电咨询
5 超级账号5律师 2013-04-25 16:00
按照合同约定，缴纳30%，协商不成，你可以要求开发商承担违约责任，该责任包含违约金，损失，且可以要求退房。
6 康治斌律师 2013-04-25 23:02
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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