合同纠纷 律师，您好！我和房东签属了一份房屋租赁合同，房屋总共是七层楼，用来出租的。合同签的是三年，从09年9月1日到2012年8月31日止。我们刚租赁了一年，现在房东说要把房子卖掉，和我们解除合同。当时签合同时合同内容有关这条是“在租赁期间，如遇政府行为拆迁，或其他不可抗具因素，甲乙双方进行清算后，乙方将无条件退房，终止合同”我想向您咨询下，房东现在的做法有没有违约合同？如果甲方违约了应该怎么赔偿？因为合同上没有写甲方违约赔偿方式。急需您的回答，谢谢！

  这是违约行为，建议根据合同约定依法主张权利。你可以要求他继续履行合同。买卖不破租赁，你们的租赁合同继续有效。