我是房主，与美丽屋签订房屋6年的出租委托协议，其中头两年有6个月的免租期
我是房主，与美丽屋签订房屋6年的出租委托协议，其中头两年有6个月的免租期 我是房主，与美丽屋签订房屋6年的出租委托协议，其中头两年有6个月的免租期，到今年1月17日免租期过后仍拒不支付租金，多次催促下对方提出要终止合同，否则其他条件不谈。根据合同，如终止合同需提前30日书面通知，并按照总租金的17%向守约方支付违约金，但现在联系对方总在回避，只回复一次愿意终止合同，请问我该如何维权？
2021-01-29 10:16 ask202……（福建－福州） 已有 4 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2021-01-29 10:25
通过法院诉讼解决。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-01-29 15:29
违约金过低的，可按实际损失索赔
3 陈晓云律师 2021-01-29 11:16
解除合同，追究违约责任，违约金过低的，可按实际损失索赔
4 殷运健律师 2021-01-29 12:42
这要看你们的具体约定和相关证据
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我是房主，2018年与美丽屋资产管理有限公司签署房屋委托租赁协议
5个回复我是业主，年初和美丽屋签订了房屋委托协议，不料最近美丽屋业务
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9个回复我是房主，2018年与美丽屋授权的优居公司签署房屋委托租赁协议
3个回复你好，房主将房屋委托给物业管理公司，签订房屋托管合同，我与物业管理公司签订房屋租赁合同
6个回复您好，我老公最近和中介签订了一份房屋委托出租的合同，但是我不知情
5个回复本人在中介与房主签订买卖房屋协议，协议中并未提及我们双方的前提条件
4个回复我的房子委托给易租网出租 和他签订委托书里协议期3年 每月打
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