02年爷爷的老房子要重新盖新房,父亲兄妹共六人,房子由兄弟三人出钱盖 02年爷爷的老房子要重新盖新房,父亲兄妹共六人,房子由兄弟三人出钱盖,给姊妹三人一人一万她们放弃房子继承权,并且签了协议但是没有公证。现在房子要拆迁,姊妹三人说那一万块钱放弃的是爷爷的,现在要继承奶奶的那一份,每人要房子的二分之一的六分之一。她们的说法有道理吗?
2021-01-27 13:03 ask202……(湖北-武汉) 已有 17 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话:13720286680 2021-01-28 11:15
协商不成,直接起诉。
2 何江律师 电话:19573137985 2021-01-30 23:38
协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
3 丁嫣律师 2021-01-27 13:18
您好,请问您的诉求是什么呢?律师需要了解您的诉求和更详细的案件信息才能为您提供帮助。请问协议是什么时候签订的呢?签订的协议是否还在呢?支付给姊妹三人一万元的付款记录有没有保存?根据您的描述,协议并没有进行公证,那么协议的效力是有待进一步考察的,方便讲协议的详细内容告诉律师吗?您爷爷奶奶是与谁一起生活的呢?姊妹三人是否尽到了赡养义务?协议的内容如果存在不合理的情况,那么对您现在维权是非常不利的,但如果协议有效,律师是可以帮助您父亲等人争取到最大的合法权益的。现在的重点是律师需要先确定协议的有效性以及是否有足够的证据证明协议事实。您可以通过我主页的号码与我联系,了解具体情况后我会为您详细解答疑惑,并在您需要时为您提供详细的处理方案帮助您父亲维权。
4 程智华律师 2021-01-27 13:28
您好,您这种情况下是需要具体情况具体分析的。如果当时盖房子的时候您爷爷奶奶都在世的话,房子是视为兄弟对于父母亲的赠与的,是属于您爷爷奶奶的共同财产的;而三姊妹在您奶奶离世之后是有权继承的,但还是要看详细的情况,毕竟我了解的很片面,后续有任何问题都可以通过主页预留电话免费咨询沟通,一定会尽力维护您的权益,减少您的损失,点主页即可连线沟通,一定能帮助到您。
5 郭庆梓律师 2021-01-27 13:28
您好,虽然放弃继承权应当视为放弃全部的继承权,因为之前的协议效力待定,所以她们的诉求不是完全不可能实现。在取证公证方面您可以来寻求我们的帮助。帮您看一下当年协议的具体内容,如果还有其他案件相关信息,具体操作流程和其他相关疑问欢迎进一步咨询,以最大程度保障你的权益。
6 曹乐维律师 2021-01-27 13:32
您好,请问您奶奶现在已经去世了吗?他们当时的协议是如何约定的呢?如果针对的是放弃房子的继承权,一般来说她目前的诉求是不会得到主张的。您这边方便的话,可否与我号码联系案件的具体情况。
7 杜红涛律师 2021-01-27 13:43
您好,您现在这个事情是比较复杂的,需要结合具体情况进行分析。首先,当时签的协议还在吗?还是需要结合协议的具体内容来分析,倘若当时协议里面的内容有不合理的地方,协议的效力也有待考量。其次,协议签订时,奶奶是否在世?协议签订时盖新房的范围是怎样的,是在老房基础上还是彻底拆除然后进行的重新修建?房屋的产权归属是谁?姊妹三人是否对老人尽到了赡养义务,这些年来兄妹几人与老人的生活状态如何?老人去世前是否有留下遗嘱?老人是否有表达过去世后的财产分割以及是否有证明人?这些问题都是需要详细了解的,如果您有需要,可以联系我具体沟通一下,这边根据您的情况给您想一个妥善的方法。
8 郭庆梓律师 2021-01-27 13:50
你好!当初的协议具体是如何规定的?协议上是写明“放弃房子继承权”还是“放弃父亲房子的继承权”,如果你们的约定存在歧义,对方要起诉的话,也不是没有胜诉的可能性。当初盖新房到底是怎样一个情况?详情你可以通过我主页上的号码联系我,我会帮你们作进一步的分析,维护你们的合法权益。
9 杜红涛律师 2021-01-27 13:56
您好,首先,如果老人签字时清醒、能辨别和控制自己的行为,并且没有违反法律强制规定和禁止性规定,协议一般自各方签字盖章之日起生效。公证不是协议生效的要件(当事人另行约定的除外),主要是为了今后发生纠纷时起到确认作用,可以作为证据使用。另外,协议虽然有法律效力,但是不具有强制执行力。
其次,奶奶是否还在世?该房子目前在谁的名下?姊妹三人是否对老人尽到了赡养义务?老人之前是否有留下遗嘱?这些都是需要实际考虑的因素,需要了解您的具体情况才能为您作出更加有针对性的回复,您可以通过主页联系方式联系我详谈,必要时可考虑委托律师提供专业的法律帮助,便于避免您的法律风险和经济损失,我将尽可能维护您的合法权益。
其次,奶奶是否还在世?该房子目前在谁的名下?姊妹三人是否对老人尽到了赡养义务?老人之前是否有留下遗嘱?这些都是需要实际考虑的因素,需要了解您的具体情况才能为您作出更加有针对性的回复,您可以通过主页联系方式联系我详谈,必要时可考虑委托律师提供专业的法律帮助,便于避免您的法律风险和经济损失,我将尽可能维护您的合法权益。
10 姚雷律师 2021-01-27 14:21
您好,当初的协议是否是各方内心的真实意思表示呢?如果协议内容没有违反法律强制规定和禁止性规定,各方签字盖章后生效。根据当时的规定,公证过的协议可能更有说服力一点。
当初协议具体的内容是怎样的呢?是爷爷奶奶共同处理的房子吗?房子属于您爷爷奶奶的共同财产,确实按继承来说是要区分各自的份额进行继承的;但是如果当初是按赠与的情况来处理的,那么情况又不一样。所以问题比较复杂,您方便和我进一步沟通详细的情况吗?我会竭力为您提供帮助。
当初协议具体的内容是怎样的呢?是爷爷奶奶共同处理的房子吗?房子属于您爷爷奶奶的共同财产,确实按继承来说是要区分各自的份额进行继承的;但是如果当初是按赠与的情况来处理的,那么情况又不一样。所以问题比较复杂,您方便和我进一步沟通详细的情况吗?我会竭力为您提供帮助。
11 李丹律师 2021-01-27 14:30
你好,1、继承顺序按照《继承法》第10条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
遗产继承比例如下:(1)同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。(2)特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。按照你们家这种情况的话,如果那个土地证是你父亲与他前妻结婚之后才办的,那里面是有一半的份额是属于夫妻共同财产。(3)继承人有扶养能力和条件或者是不尽扶养义务、继承人协商同意不均分的,应不分或少分遗产。你可以跟我详细描述一下案件情况,希望能够保护你最大的权益。
遗产继承比例如下:(1)同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。(2)特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。按照你们家这种情况的话,如果那个土地证是你父亲与他前妻结婚之后才办的,那里面是有一半的份额是属于夫妻共同财产。(3)继承人有扶养能力和条件或者是不尽扶养义务、继承人协商同意不均分的,应不分或少分遗产。你可以跟我详细描述一下案件情况,希望能够保护你最大的权益。
12 王宇航律师 2021-01-27 14:33
您好,请问您的诉求是什么呢?根据您的描述,协议并没有进行公证,那么协议的效力是有待进一步考察的,您爷爷奶奶是与谁一起生活的呢?姊妹三人是否尽到了赡养义务?老人去世前是否有留下遗嘱?这些问题都是需要考证的,您可以通过主页预留号码和我详细交流的,让我了解具体情况,咨询我向我补充更多细节,我可以为您提供一些策略和应对之法,也可以为您提供无偿的基础法律咨询服务的,希望能够帮到您保护您最大的权益。
13 陈晓云律师 2021-01-27 14:53
协商解决,协商不成,直接起诉
14 赵双剑律师 2021-01-27 15:08
您好,请问协议的内容是如何约定的?是否存在模糊定性等法律漏洞?您爷爷是否订立了遗嘱?房子属于您爷爷和奶奶的夫妻共同财产吗?您应当注意的是,放弃继承权是否有效,不只要看文书是否符合法律规定的要件,还要看放弃的时间。放弃继承,应当在被继承人死亡之后、遗产分割之前做出明确的放弃意思表示,如果是在被继承人生前就做出放弃继承的声明,在被继承人死亡之后、遗产分割之前反悔的,还可以继承遗产。所以,她们可以反悔。具体情况有待了解,后续的法律问题欢迎您继续与我沟通,您也可以通过我主页上的预留号码向我讲讲您的具体情况和诉求,我会在了解之后为您提出建议,解答疑惑。
15 黄美艳律师 2021-01-28 08:33
您好,虽然放弃继承权应当视为放弃全部的继承权,因为之前的协议效力待定,所以她们的诉求不是完全不可能实现。在取证公证方面您可以来寻求我们的帮助。帮您看一下当年协议的具体内容,如果还有其他案件相关信息,具体操作流程和其他相关疑问欢迎进一步咨询,以最大程度保障你的权益。
16 张梅律师 2021-01-28 09:50
您好,请问当时签的协议是否写明了是放弃谁的遗产的继承权?如果是爷爷的,奶奶的一份,六个子女都是有继承权的,一般这样是合法的,具体情况您可以致电与我详谈,我可以为您提供详细的解决方案,最大限度地维护您的合法权益。
17 崔增苗律师 2021-02-10 15:02
您好,请问您的诉求是什么呢?律师需要了解您的诉求和更详细的案件信息才能为您提供帮助。请问协议是什么时候签订的呢?签订的协议是否还在呢?支付给姊妹三人一万元的付款记录有没有保存?根据您的描述,协议并没有进行公证,那么协议的效力是有待进一步考察的,方便讲协议的详细内容告诉律师吗?您爷爷奶奶是与谁一起生活的呢?姊妹三人是否尽到了赡养义务?协议的内容如果存在不合理的情况,那么对您现在维权是非常不利的,但如果协议有效,律师是可以帮助您父亲等人争取到最大的合法权益的。现在的重点是律师需要先确定协议的有效性以及是否有足够的证据证明协议事实。您可以通过我主页的号码与我联系,了解具体情况后我会为您详细解答疑惑,并在您需要时为您提供详细的处理方案帮助您父亲维权。
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