买的二手房，合同约定原业主收到全款交房，现在银行已经放款给他但是是冻结的
买的二手房，合同约定原业主收到全款交房，现在银行已经放款给他但是是冻结的 买的二手房，合同约定原业主收到全款交房，现在银行已经放款给他但是是冻结的，他以此为由拒绝交房，算违约吗？
2018-04-24 14:38 ask201……（广东－广州） 已有 12 位律师回答
1 郑凤丹律师 2018-04-24 14:44
你好，如因卖方的原因导致被冻结的，卖方属于违约方；买方可以要求卖方继续履行合同，协议不成的，可以向法院起诉维权
2 陈铠楷律师 2018-04-24 14:59
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
3 110网律师 2018-04-24 15:00
你好，需要看合同约定
4 闫燕律师 2018-04-24 15:05
因什么原因导致被冻结
5 110网律师 2018-04-24 15:07
尊敬的求助人，您好，根据你向我咨询的问题，合同当事人签订合同后，双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形，也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下，办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易，促进商品流通。因此，当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同，这不能得到支持的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
6 封华清律师 2018-04-24 15:13
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
7 徐生律师 2018-04-24 15:16
看合同约定
8 袁伟律师 2018-04-24 15:16
非你方原因冻结导致银行放款后其不能收款的，对方构成违约。
9 超级账号5律师 2018-04-24 16:56
要看合同约定
10 冯倩雯律师 2018-04-24 18:09
你好，如因卖方的原因导致被冻结的，卖方属于违约方；买方可以要求卖方继续履行合同，协议不成的，可以向法院起诉维权
11 刘振海律师 2018-04-24 22:16
业主违约了。
12 刘祖虎律师 2018-04-24 22:31
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉
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6个回复二手房居间合同只约定了提前交房的时间、但是对房贷尾款的放款时间没有约定银行已经审核
6个回复二手房交易，业主收到尾款要求多住两个月，合同中没有约定，现在已经二个多月还没交房
8个回复你好，我与业主签订的二手房合同已经到了约定过户的时间，但是之前由于业主的原因未完成过户
1个回复银行已经放款到原业主账号6天，原业主还是不进行交房，购房合同中是约定在原业主收齐楼款当天进行交房，请
4个回复买的二手房，已经在中介那交过定金了，但是没签定金合同，现在业主不想卖了
8个回复您好，我是卖方，已经签订了二手房买卖合同，但是没收到定金，现在不想卖了
12个回复您好，我是卖方，已经签订了二手房买卖合同，但是没收到定金，现在不想卖了
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