租赁房买卖问题
租赁房买卖问题 现在居住的房屋是拆迁安置的租赁房，租赁证上有3个人的名字，现在主租赁人想要买下变成产权房，请问租赁证上其余2人如果有一人不同意，是不是就不能买下变成产权房？
2013-04-21 22:19 xjhshy（上海－浦东新区） 已有 11 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2013-04-22 11:09
您好！
需征得同住人的同意。
需征得同住人的同意。
2 梁森律师 2013-04-21 22:25
不是的，但是买卖不破租赁。
3 王永奎律师 2013-04-22 07:05
需征得同住人的同意，售后公房应安置同住人。
4 110网律师 2013-04-22 08:38
你好！因为是拆迁安置的租赁房，购买需征得同住人的同意。
5 黄方明律师 2013-04-22 09:17
原则上是的。不过，公房购买同住人的认定条件是很严格的，也许有其名字不等于其有同住人资格。仍有问题建议电话或当面咨询专业律师。
6 张向锋律师 2013-04-22 09:29
需要其他人同住人同意。
7 王晔律师 2013-04-22 10:21
需征得同住人的同意，售后公房应安置同住人。
8 110网律师 2013-04-22 10:29
需要征得其他2人同意才可购买。
9 袁文祥律师 2013-04-22 11:12
是的！
10 李军律师 2013-04-22 12:05
需要同住人协商一致。
11 周可会律师 2013-04-22 18:23
从你目前描述的内容来看是需要征得所有同住人的同意的，但是同住人的认定并非那么简单的认定，具有严格的标准，同时，承租人如果想买下该房屋的话其操作的空间也相对比较大一点。