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房子买了2年了原房主不办理过户怎么办？

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房屋转让协议中母亲委托儿子转让房子而母亲过世了协议还有效吗，该怎样办理过户

私产房房主去世不办理过户手续影响房屋所有权吗？

农村房屋买给同村居民，但不能办理过户手续，对原房主有什么风险？

二手房交易以付全款在办理过户时因房主有外债被法院查封怎么办

房屋未满5年，办理委托没办过户，房子是在谁名下