私产房房主去世不办理过户手续影响房屋所有权吗？
私产房房主去世不办理过户手续影响房屋所有权吗？ 姥姥姥爷都过世了，房产证是姥爷的名字。老人遗愿是房屋归四个女儿共有，由小女儿居住。请问这种情况可不可以不办理过户手续？现在三个大女儿都没有异议，小女儿女婿心里有想法认为自己没房子，这房子应该归自己。是不是不办理继承手续比较好点？
2012-09-27 14:27 zizhuq……（天津－东丽区） 已有 13 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-09-27 17:39
可以签订财产协议，明确权利义务。
2 孙新律师 2012-09-27 14:32
不影响所有权的，只要没有明确放弃继承。
3 孙新律师 2012-09-27 14:54
小女儿的想法不符合法律的规定，既然老人有遗嘱决定房子属于四个女儿共有，那么就算没有办理房产过户，那么房子在法律上也是四个女儿共有财产，因此小女儿的想法不会实现。除非推翻老人的遗嘱，证明老人把房子单独留给小女儿。
4 李玉更律师 2012-09-27 15:04
办理继承可能会产生矛盾，所有权并非属于小女儿一人所有。
5 孙新律师 2012-09-27 15:08
可暂时不办理过户手续，为避免纠纷子女可共同签署房屋暂时不予分割，由四儿女共有的协议
6 孙新律师 2012-09-27 15:42
不影响。。
7 孙金刚律师 2012-09-27 16:47
如果没有遗嘱，建议诉讼要求遗产继承。
8 陈晓云律师 2012-09-27 20:34
因为老人没遗嘱，如何继承分配取决于继承人，因此，继承人无争议的，可做继承公证并过户，有争议的，应及时起诉继承。
9 齐志龙律师 2012-09-28 07:37
写协议律师见证或公证
10 孙新律师 2012-09-28 09:51
老人是否立有遗嘱，若没有，则三个女儿可以协商处理该房产的归属，若小女儿想过户到自己名下，可以给其它两个女儿相应的补偿。
11 孙新律师 2012-09-28 09:56
可以签订遗产分割协议书
12 孙新律师 2012-09-28 12:19
保持现状，不办理更名手续。因继承没有开始，不存在时效问题。
13 孙新律师 2012-10-02 10:53
房子四个女儿有相同份额的继承权，小女儿女婿的想法没有依据，如果办理继承只能取得四分之一份额。