我现在通过中介买一套二手房，但是卖家房产证还没办下来，卖家要求我付60万首付，签购房合同
我现在通过中介买一套二手房，但是卖家房产证还没办下来，卖家要求我付60万首付，签购房合同 我现在通过中介买一套二手房，但是卖家房产证还没办下来，卖家要求我付60万首付，签购房合同。等到明年五月才能办理过户，我怎么样才降低风险？
2020-12-24 08:29 ask202……（广东－东莞） 已有 13 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2020-12-24 08:47
可按照合同的约定来履行的
2 年遇春律师 电话：13723729928 2020-12-24 09:22
按照合同约定履行。
3 张亮律师 电话：18604091120 2020-12-24 22:18
可以要求对方提供担保
4 赵强律师 2020-12-24 09:05
建议委托律师起草合同。
5 王丽侠律师 2020-12-24 09:15
你好，可以按照合同的约定进行履行的，
6 何翠主任律师 2020-12-24 09:19
根据事实证据，严格依据法律规定拟定合同,把权利义务违约责任等各项都约定清楚
7 陈晓云律师 2020-12-24 09:49
协议不能免除风险
8 张梅律师 2020-12-24 09:53
您好，合同问题不建议根据模板拟定，因为具体情况不一样，涉及的风险规避、保护权益的方面就不一样的，为了保护您最大的权益，建议您让律师去介入拟定，帮您找到最有效的维权方法的，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。我们的电话咨询是免费的，具体问题您可以先来咨询。
9 崔增苗律师 2020-12-24 10:16
可按照合同的约定来履行的
建议。
建议。
10 雷衍祥律师 2020-12-24 10:52
你要避免一房多卖
11 李开宏律师 2020-12-24 12:44
建议约定房产证下来再支付定金及首付款， 以降低风险。
12 陈明晓律师 2020-12-24 17:36
只能约定违约条款，其他并没有什么保障
13 刘祖虎律师 2020-12-25 16:18
建议委托律师起草合同
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