已和委托人签订房屋买卖合同，但签订后才知道他没有委托书，请问
已和委托人签订房屋买卖合同，但签订后才知道他没有委托书，请问 已和委托人签订房屋买卖合同，但签订后才知道他没有委托书，请问这算不算没有达到预售条件？可否要求退定金？可否按违约要求赔付？
2020-12-08 18:47 杨明鑫（辽宁－本溪） 已有 9 位律师回答
1 仁和万国律所成敦毅律师 电话：18792650986 2020-12-08 21:54
咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西的法律纠纷咨询。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问du题的，可以要求退。单方面违约定zhi金dao可以不退。
2 年遇春律师 电话：13723729928 2020-12-08 22:29
委托书可以补签。
3 张亮律师 电话：18604091120 2020-12-08 23:33
要看合同的约定，协商不成的只能诉讼解决
4 何江律师 电话：19573137985 2020-12-12 12:17
要看你们的具体约定和相关证据。
5 殷运健律师 2020-12-08 18:48
这个要看是否存在违约及相关的证据
6 魏伟律师 2020-12-08 18:49
委托书随时可以补签
7 潘永红律师 2020-12-09 09:36
这个要看是否存在违约及相关的证据
8 冯倩雯律师 2020-12-09 13:07
我国法律规定，合同违约方承担责任，如需要进一步咨询，可与我联系。
9 陈亮律师 2020-12-09 16:27
应该是和受托人签订了合同，而受托人没有委托人的授权书，授权书如果能补的话则合同有效。如果不能补签委托书则受托人属于无权代理。
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