租期一年，押一付三，就像押二付三，有个维修费一年360，交了三个月租金-开心法人

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租期一年，押一付三，就像押二付三，有个维修费一年360，交了三个月租金

租期一年，押一付三，就像押二付三，有个维修费一年360，交了三个月租金租期一年，押一付三，就像押二付三，有个维修费一年360，交了三个月租金，现在住了不到两个月，不想租了，对方说解约要我付违约金，合同上写的双倍违约金，不退租金也不退押金，这我要付吗？太坑了

2020-12-02 13:08 ask202……（湖北－武汉）已有 22 位律师回答

1 刘中良律师电话：13798385584 2020-12-02 13:10

合同内容不违法，就得按合同履行

2 徐荣康律师电话：15021871079 2020-12-02 13:54

看具体合同分析

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2020-12-02 15:39

可直接按照合同的约定来履行的

4 蒋艳超律师电话：13720286680 2020-12-02 16:33

具体看合同约定。

5 付朝洪律师 2020-12-02 13:10

具体看合同约定。

6 陈铠楷律师 2020-12-02 13:11

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

7 杨谦律师 2020-12-02 13:22

您好，请问有合同吗？有的话可以发过来看一下，另外您的违约金是多少呢？如果数额过大是可能违法的，另外您是单方面选择提前解约吗？如果是那么您可能会归责更大，不一定会退回特别多，但是这也要根据具体情况而定的，建议您可以联系我详述一下，我们的律师会根据您的情况为您提供更加具体的意见和帮助。

8 李丹律师 2020-12-02 13:24

您好，对方起诉的话，该条款是无效的，因为明显显示公平，建议先协商。如果您不放心，需要法律上的支援，您可以直接联系我，电话咨询不收费的。

9 邓普云律师 2020-12-02 13:38

您好，这个要看您合同是否有漏洞？建议您先研究一下您的合同，这种情况下您可以联系我，我可以帮您查看合同漏洞，给您提出专业性建议。如果合同中存在一定漏洞，是可以与对方协商的，如果您方便的话可以联系我，我会尽力减少您的损失。

10 杜红涛律师 2020-12-02 13:42

您好，如果合同上确实向您所说的“需要支付双倍违约金不退租金不退押金”，那合同属于显失公平的，可以帮您争取违约条款无效的。如果违约条款无效的话，您不需要支付违约金，可以得到未租住的租金和押金。
如果方便的话，您可以联系我向我补充更多细节，我可以给您提供一些策略和应对之法，希望能够帮到您保护您最大的权益。
来电咨询是免费的。

11 张华顺律师 2020-12-02 13:46

合同内容不违法，就得按合同履行

12 曹乐维律师 2020-12-02 14:25

你好，如果合同有明确约定，那么需要履行相应的义务。如果认为约定的违约金不合理，可以与对方协商要求减免违约金。具体情况你可以进一步联系我详谈，我会尽可能维护您的合法权益。

13 陈晓云律师 2020-12-02 14:35

一般按合同约定处理

14 黄美艳律师 2020-12-02 15:22

合同内容不违法，就得按合同履行

15 张梅律师 2020-12-02 16:37

您好，请问有合同吗？有的话可以发过来看一下，另外您的违约金是多少呢？如果数额过大是可能违法的，另外您是单方面选择提前解约吗？如果是那么您可能会归责更大，不一定会退回特别多，但是这也要根据具体情况而定的，建议您可以联系我详述一下，我们的律师会根据您的情况为您提供更加具体的意见和帮助。

16 冯倩雯律师 2020-12-02 17:58

这种情况可以通过起诉的方式维权。如需要进一步咨询，可与我联系。

17 程智华律师 2020-12-02 20:19

你好，合同有约定这样的押金规定吗？是格式条款规定的嘛？具体合同内容是怎样的呢？具体情况是怎样的呢，能详细说一下嘛，可以进主页联系我，会给您及时回复。

18 王宇航律师 2020-12-02 21:31

您好，请问您的合同是怎么样约定的呢？您可以把您合同的内容给我看一下，如果您的合同上的内容没有约定起的话，您是不需要承担责任的

19 单义律师 2020-12-03 15:19

您好，如果合同内容不违法的话，就需要按照合同来履行，建议您这边和房东协商一下。

20 杜红涛律师 2020-12-03 15:50

你好，您约定的违约金为多少呢？合同具体是如何约定的呢？您的违约金可能约定过高。我需要了解你的合同是如何约定的，才能为你解答相关细节的。如果侵犯了您的合法权益建议走法律途径解决。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。

21 赵双剑律师 2020-12-05 21:09

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

22 郭庆梓律师 2020-12-05 23:16

您好，具体看合同约定，如果合同内容不违法，就得按合同履行。您可以联系我说明一下具体情况，我会尽力保障您的最大权益。