签订一年租房合同，后来一直住了2年一个月。然后因为工作问题不租了
签订一年租房合同，后来一直住了2年一个月。然后因为工作问题不租了 签订一年租房合同，后来一直住了2年一个月。然后因为工作问题不租了，提前三天给房东说的，当时告知房东当月房租可以不要，还剩下一个月房租还有押金退还，房东也没有说不行，然后就进行退房交接，把东西都退了，房东说把水电燃气算好了就退，现在快一个月了，房东说我违约，现在房子没租出去，不退还剩余房租和押金，正常房子一年起租已经超过一年了，不算违约。押金需要退还，需要提前一个月告知，让房东扣一个月房租，还得退一个月房租，我这要求过分吗？房东现在说房子没有租出去那么后面损失都是他的了，就拒绝退还剩余房租。
2020-10-31 18:04 ask202……（江苏－南京） 已有 4 位律师回答
1 徐荣康律师 电话：15021871079 2020-10-31 20:07
可以起诉解决的
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2020-11-01 20:16
可按照租赁合同的约定来履行的
3 陈晓云律师 2020-10-31 18:24
不算违约，随时解除，有权退费
4 陈铠楷律师 2020-10-31 21:04
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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