规定时间内没有过户给我
规定时间内没有过户给我 请问我买了个二手房，在规定时间内卖方还没过户，问中介很多次中介就是各种理由要推迟时间，我应该怎么处理，能不能不要这房了？中间产生的费用应该由谁来付，中间应该哪些人来承担这责任赔偿我？走哪些程序？等等，
2013-04-15 16:18 min80（广东－深圳） 已有 7 位律师回答
1 张勇律师 电话：13418954058 2013-04-15 18:00
1,你可以发律师函表明对方违约，应履行合同，否则要按约承担违约责任。
2 吴君瑜律师 2013-04-15 16:26
如果对方不按约定履行过户义务，你可以向地主索要违约金，你能不能解除要看合同条款。
3 110网律师 2013-04-15 18:09
你好，如果违反合同约定你可以要求对方承担违约责任，如果符合解除合同的条件，也是可以要求解除，退房退钱的。 我的补充： 2013-04-15 18:10
因对方违约产生的费用由对方承担。
4 110网律师 2013-04-15 22:14
对方迟延履行义务，你可以催告在一定期限内履行，否则你有权解除合同不再买这个房子了，同时可以追究对方违约责任。建议先协商，协商不成可提起诉讼。
5 秦步基律师 2013-04-16 10:22
你认真研究下你们的购房合同，如果把握不准，可以找律师具体咨询。如果对方已经达到违约的条件，你可以解除合同，要求赔偿。
6 110网律师 2013-04-16 12:05
可以起诉要求解除合同，损失由违约方承担。但最好可以看一下合同再做判断。
7 邵志芳律师 2013-04-16 20:32
可以考虑发函催告，建议带上相关资料面询律师。
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