冻结过户问题
冻结过户问题 在2004年买了一套二手房，但是一直没过户，在2012年准备过户的时候发现因为卖方欠别人钱房子被法院冻结了，想请问一下如果起诉可以申请过户么？
2013-04-15 13:14 lazyge……（北京－门头沟区） 已有 15 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-04-15 13:46
现在你需要证明你属于善意第三人，可以要求解冻或者要求相应的赔偿。
2 李建成律师 2013-04-15 13:15
您好！我建议您来电咨询
3 孙新律师 2013-04-15 13:21
据你所述，无法过户。
具体要看你们的协议约定，建议聘请专业人士提供法律帮助。
具体要看你们的协议约定，建议聘请专业人士提供法律帮助。
4 110网律师 2013-04-15 13:33
你好，现在你需要证明你属于善意第三人，可以要求解冻或者要求相应的赔偿。
5 常路律师 2013-04-15 13:34
您好，可以要求过户。
6 孙新律师 2013-04-15 13:42
您好1卖家已经构成了违约，按照合同的约定你可以追究卖家的违约责任，协商不成可以诉讼解决，一方面要求卖家继续履行合同，另一方面要求承担违约责任。
7 孙新律师 2013-04-15 13:50
答复如下：
你可以起诉要求办理过户，但是你需要先替卖房人垫付欠款，解除冻结，然后你再向他索赔。
你可以起诉要求办理过户，但是你需要先替卖房人垫付欠款，解除冻结，然后你再向他索赔。
8 孙新律师 2013-04-15 13:54
可要求卖家继续履行，并承担违约责任。
9 徐卫东律师 2013-04-15 13:59
你好，可以追究对方的违约责任
10 李同红律师 2013-04-15 15:00
你好，可以要求对方承担违约责任，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
11 赵江涛律师 2013-04-15 15:53
可以要求过户。
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
12 孙新律师 2013-04-15 17:22
建议聘请专业人士提供法律帮助。
13 怀向阳律师 2013-04-15 17:53
建议你电话联系，具体要看合同的约定
14 陈晓云律师 2013-04-15 21:01
你若全款的，可向法院提异议
15 110网律师 2013-04-16 15:03
你若全款的，可向法院提异议，可以追究对方的违约责任，