房屋合同未到期，在未告知情况下房东将房屋卖了，并且不予续期，在打官司期间，合同到期，我们损失谁来赔付
房屋合同未到期，在未告知情况下房东将房屋卖了，并且不予续期，在打官司期间，合同到期，我们损失谁来赔付 你好，我们是去年和中介公司签订的租房协议做养生馆并领取了营业执照，签约一年，并且跟中介公司说明，会续期，中介也承诺，保证房源3年内不会有问题，现在，到第三季度该交房租的时候，中介无人来收取房租，后来经我们私下了解，房东将房子私下卖了，这期间我们完全不知道，然后房东，中介和买房的三家人，突然带大帮人员直接进入房屋，告知说，不来收房租是因为将房子卖了，而且不再续租，要求我们搬出去。并且只愿意赔偿我们1月的违约金，3000多元。我们投入十多万，当然不愿意。从半年前开始到现在，因为这个纠纷，严重影响我店的生意，无法正常营业，所以我们拒绝交房子。现在原房东委托中介将我们告上法庭，告我们不交租金，期间又改口说房屋并没有买卖，告我们单方面违约不交租金。4月10号法院审理后，让中介提供房产证，和没有买卖房屋的证据，暂时驳回他们的起诉，4月9日房屋合同正式到期，中介4月11日发短信说我们合同到期并且没有续期，原合同自动解除，并要求2天不腾房屋，补交租金，否则将报警强行收回房屋，并用法律手段追索租金。中介公司没有正式电话和书面通知。我是4月13才看到短信。这是我看见了，我妈妈不会看短信。请问，现在这种情况，我们是应该先将租金补交？还是继续不予理会，我们想索赔。如果补交了租金，交回房屋，我们还怎样索赔？我们的损失由谁来赔付？
2013-04-13 15:11 hxggxx（河南－郑州） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2013-04-13 15:15
你们主张优先购买权！
2 110网律师 2013-04-13 16:32
主张优先购买
3 110网律师 2013-04-13 18:31
看协议怎么约定了，有约定可以按照合同约定要求继续履行合同或主张违约损失，也可以主张优先购买权。
4 110网律师 2013-04-14 07:41
可以索赔，数额看举证情况，
5 110网律师 2013-04-14 08:10
主张优先购买
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