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租房合同未到期,二房东告知房子已变卖,房主已给二房东违约金,而二房东不但不赔偿我们租客的钱,还扣了我
租房合同未到期,二房东告知房子已变卖,房主已给二房东违约金,而二房东不但不赔偿我们租客的钱,还扣了我 我是租的二房东的房子,合同还有2个月到期,现在二房东告知我们房子已经卖出去了,让我们20天以内搬走,我还剩2个月的租金、2个月的网和押金没有退,共计1900元,二房东现在找不到人,电话也老不接,说让我们搬出去交了钥匙,再把钱打到我们卡上,还要扣除我500元,例如网费我还有2个月的钱也不退我了,我们联系了房主,房主说违约金他都已经给了二房东了,我现在怎么样才能要我剩余的房租呢?我打了110,但是人家不管,我去法院起诉也不合算,我应该怎么解决呢?
2012-10-12 13:53 ym8812……(北京-昌平区) 已有 6 位律师回答
1 张亮律师  电话:18604091120  2012-10-12 15:27
不能协商解决的,收集证据可以诉讼解决。
2 付玉阁律师  2012-10-12 13:57
国家有买卖不破租赁,他们没权利要求你走,他们提前解除租房合同是构成违约的。
3 孙新律师  2012-10-12 14:08
可以不搬除,买卖不破除租赁。
4 孙新律师  2012-10-12 14:50
对方不立即支付费用,你可以继续租用到租赁期限满为止。
5 赵亮律师  2012-10-12 14:59
基于合同相对性,你和二房东租的房屋,剩余租金和押金等你只能向二房东索赔。
报警没用,民事纠纷警察不管。
起诉的确不划算,你只能将此事当做学费,以后不要再找二房东租房了。
6 李同红律师  2012-10-12 16:57
你可以继续租用到租赁期限满为止,协商不成可以起诉解决。
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