关于产权问题
关于产权问题 看上了一套房 子，房主说产权证要5年以后才能下来，说他有人可以改底档办过户，事后让我交了2万元订金，订金条上就写了收2万元房子订金，订的那所房子，之后又拿来一张条，上面可能暂时改不了底档，让我先将全款在15天之内给他，我没有签字，之后我打电话问他到底能不能办理，他说可以办，但是要全款后才能办，我不答应，他又说可以交半款，让大队出个证明，在写一份协议，名字等房产证下来再改都没问题，说只要有协议和大队证明，那房子就属于我的了，我觉得还是不安心，这样合法吗，还有我那2万金怎么办，我总觉得没产权证，还让我交好几十万给他。就换个大队证明，和双方协议，不是很稳妥，请帮帮我
2013-04-12 22:56 arisa8……（天津－津南区） 已有 9 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2013-04-13 00:01
要看具体的证据情况才能确定，有风险，建议带材料与律师面谈。
2 孙新律师 2013-04-12 23:01
大队证明？小产权房子吗？如果是小产权房子是没有房产证的，我说的是大红本的那种。
3 110网律师 2013-04-12 23:22
你好：把协议签好
4 孙新律师 2013-04-12 23:59
有风险，可以无法办理过户为由要求退还定金
5 孙新律师 2013-04-13 08:20
应该是集体土地小产权的房子，是不能买卖的，不受法律保护。可要回2万元。
6 齐志龙律师 2013-04-13 08:50
具体 需要看产权性质，若小产权不要买卖
7 于海英律师 2013-04-14 14:48
风险较大
8 孙新律师 2013-04-14 21:36
需要看拆迁协议的规定，建议带上相关材料与律师面谈。
9 孙新律师 2013-04-16 11:13
购买还迁房是有风险的，你可以找对方退2万元钱