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几个关于房产方面的问题
几个关于房产方面的问题 本人现在已婚,想买套房子,但有几个问题困扰,麻烦解答
1.我老公属再婚,他和前妻有一子现未成年,抚养权归母亲。我们婚后买的房子,将来他与前妻的儿子是否有继承权?
2.我老公户口是青岛农村的,现在老家房子要拆迁,原房属宅基地房,公婆要把新房的名字写成老公,这种情况是否算在青岛买房的第一/二房的范围之内?这套新房属老公个人财产还是夫妻共同财产?
3.我家在青岛市区有套房子,房产证是我父亲的名字。这套房子是工厂职工宿舍,原本是我爷爷的名字,爷爷去世后改成我父亲的名字,后来厂子出卖房子,我父亲出全款将房子买下。现在奶奶的身体欠佳,父亲的兄弟姐妹说这套房子他们每人都有份,麻烦问下是这样的吗?另外这套房子父亲想过户给我,如果在我买房之后的话,算是二套房吗?如果在父亲去世后按照遗产给我的话(我是独生女),要交遗产税还是啥的吗?
谢谢各位专家!
2013-04-12 21:51 小龙人麟(山东) 已有 1 位律师回答
1 陈晓云律师  2013-04-12 21:59
1、他前妻的儿子也是他的继承人,如果没有遗嘱的,将来是有权继承他的财产的。
2、指定归你老公个人所有的,是他个人所有,否则是你们夫妻共有。
在你们名下的,算你们家庭的一套房。
3、已在你父亲名下,从现有的房产登记来看,不属于你爷奶的财产,其他人无权分。
在你买了房以后,再受赠房屋的,是二套房。
遗产继承,目前并无遗产税。
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