婚姻财产.。。。 女方婚前买了房，首付是女方出的，婚后拿到的房产证，产证上只有女方的名字，还款也是女方的卡 ，现在男方失踪半年了，在他失踪后女方还的房贷如何认定只属于女方个人的，而不属于共同财产，需要走什么法律程序。谢谢了

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

这个没办法，除非解除婚姻关系

房子是女方的，房贷难认定

及时起诉离婚。