房产合同问题！ “乙方了解甲方的土地证暂未办理，现双方协商乙方同意甲方的土地证2010年7月15号之前办理完毕，如甲方的土地证不能办理，双方同意解除本合同，双方均不承担违约责任。”现在是土地证正在办理，大概22号可以拿出来。现在问题是乙方说合同以过期了。我想咨询作为甲方的我这份合同有没有过期。 
  那乙方如果就要解处合同，我们要不要给中介违约金的？
谢谢您!

根据合同约定，合同是到期了。
刘永斌律师—北京盈科律师事务所合伙人
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不用承担违约金；