咨询购房时的合同问题 你好,我现在打算购买他人单位集资房，房屋未修建完成，我打算近日与期签订转让协议，支付其转让费12万元，由于他与单位未还未签订合同，不知道我现在与他签订的转让合同是否受法律保护?是否需要其配偶一并签字？如果他出现一房两卖的行为，我的权益能否得到保障？谢谢~

如果是没房产证的集资房，是不可以上市交易的，有风险。

现在与他签订的转让合同受法律保护,需要其配偶一并签字.但你未必能取得房产,你只能追究对方违约责任或损失赔偿责任.建议委托律师代为处理相关事宜.

以上答复,如果满意,敬请采纳.

房屋尚未建成，购买这样的房屋有一定的风险，即使签订了合同只能追究到他的违约责任。建议谨慎从事。

如果不是特别信任之人，慎重！配偶签字与否关系不大。只要他想，一房两完全可能。

你好！就你目前所述来看，购买这样的房屋对购房者来说，风险较大。建议最好不要购买，实在必须购买的话，最好通过完善协议等将风险降到最低。