租赁商铺，产权是学校的，那我要注意什么啊？
租赁商铺，产权是学校的，那我要注意什么啊？ 我要租一个商铺，产权是学校的，本来有人租的，是分租，请问我要注意什么啊？
2013-04-09 04:45 iceros……（上海－杨浦区） 已有 8 位律师回答
1 李军律师 电话：18917186208 2013年04月09日 16时50分
需要上家有转租权；
另外，你的承租期限不能超出上家的期限。
另外，你的承租期限不能超出上家的期限。
2 刘智慧律师 2013-04-09 06:16
如果存在承租时间较久、装修费用较高等情况，建议聘请律师审核相关资料和审查合同。
3 李仁红律师 2013-04-09 06:42
a.学校认可；
b.分租权限；
c.完整的文本。
建议联络到。
b.分租权限；
c.完整的文本。
建议联络到。
4 代雨庭律师 2013-04-09 07:15
注意分组人是否有权转租。
5 赵文慧律师 2013-04-09 08:51
如果不放心 请来电咨询
6 110网律师 2013-04-09 09:36
a.学校认可；
b.分租权限；
c.完整的文本。
b.分租权限；
c.完整的文本。
7 张向锋律师 2013-04-09 10:30
需要产权人同意。
8 2013-04-10 08:42
分租要得到产权人认可，就是分租协议要有学校签字认可才行，其他事项可与律师沟通再谈