关于二手房买卖
关于二手房买卖 看中一套二手房 有房产证无土地证 买了之后怕有其他的债务纠纷 有什么办法能顺利过户到我的名下 听说找个律师定个协议而后公正一下就可以 还有说是写个借条通过法院诉讼强制执行 不知道怎样才妥当 请求帮助 谢谢
2013-04-07 15:44 zzzfff……（河北－廊坊） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2013年04月07日 15时46分
建议去补办土地证，补不了，建议不要买。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-04-07 15:54
这是不能公证的
3 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-04-07 15:59
可以到房屋管理部门查询一下
4 史恋律师 2013-04-07 15:44
最好还是先查清楚房屋权属状况。若系合法所有之房屋，可与权利人订立买卖合同，并予以公证。同时应当就实际交房、房产过户、违约责任做详细约定。
5 张健律师 2013-04-07 15:46
办理房产证过户即可，土地证不要紧
6 110网律师 2013-04-07 15:49
你可以到房屋管理部门查询一下，看看该房有无权利限制，比如抵押和查封，同时可以在合同中约定留一部分尾款，待过户后支付。
7 刘青芳律师 2013-04-07 16:13
你好，可以写协议然后公证。
8 孙新律师 2013-04-07 22:01
到房屋管理部门查询。