商量做房产公证 和男友共同出资买房，首付30万（各付50%），但合同和按揭手续都是以他个人名义去办的，本来以为最后办房产证的时候加上我的名字就好，后来才知道不行，所以这套房就变成他的了，因为还没有结婚，这个算他的婚前财产，为了保障我的利益，我们商量了想办房产公证，就是这套房共同所有（无论结婚前后），这样有法律效应吗？
1、因为房子是按揭状态，银行不予办理多加一个人的名字，现在想到的办法就是房产公证为二人共同所有，如果以后有房产纠纷，只凭公证书，对我来说可以分到房款的一半吗（包括增殖和首付）？
2、也有人建议办房屋共有权证，打听了下，这个要全部还清贷款才可以办理，和公证有法律效益的区别吗？
3、有没有更好的办法呢，我觉得很亏呀，我们两个都没想到今年买房管理得这么严，有朋友以前买的时候临时加个名字就行了，他也是很支持我这样做的，亲兄弟明算帐，我们不想以后有不必要的纠纷，所以都是AA制的
麻烦各位了，其实我的要求很简单，这套房是两个人共同购买的，现在法律上归他一个人所有，希望我能得到正名，呵呵，谢谢了！

1.有法律效力，可以做公证；
2.有；
3.有两个途径可供选择，一个就是去做房产公证，另外一个就做房产律师见证。两者的法律效力是一样的，都可以达到让你拥有一半产权并保障你的权益的法律效果。从经济学的角度来看，公证费比较高，律师见证费相对较少，可以综合予以衡量。

1、可以！
2、有区别。
3、公证了就可以了，没问题的！

你好，你可以现在先办理房产公证，待还清贷款后，再办理房屋共有权证，办理共有权证后，房产证上即是你们两个的名字。