私下签订的房子过户协议，双方签字并公证后，算有效吗？
私下签订的房子过户协议，双方签字并公证后，算有效吗？ 爷爷手里的房子想在去世后过给奶奶（后面娶的，亲奶奶还在），亲奶奶也同意了，可是过户手续费太贵，就想私下签订过户的协议（过户要钱所以想私下协议），三辈人都签字同意，然后去公证这个协议，这样算合法了吗？会不会再次涉及到房产权纠纷？
2013-04-06 12:16 hellow……（上海） 已有 10 位律师回答
1 110网律师 2013-04-06 12:18
所有人以产权登记上的为准。
2 韦云律师 2013-04-06 12:22
不算过户。
房子过户，以产权证更名为准。
可以立遗嘱。
房子过户，以产权证更名为准。
可以立遗嘱。
3 110网律师 2013-04-06 12:26
协议有效，但在过户前，不具有对外公信力
4 王晔律师 2013-04-06 12:26
协议一般认定具有法律约束力。但因涉及不动产，以产权过户为所有权转移的标志。
5 姚艳艳律师 2013-04-06 12:33
算是遗嘱。具有法律效力但不能对抗第三人
6 110网律师 2013-04-06 12:47
你好，有效的。
7 110网律师 2013-04-06 13:46
公证有效，但不排除有纠纷的可能
8 110网律师 2013-04-06 14:50
协议有效的。但最终过户时还得出钱
9 张向锋律师 2013-04-06 16:17
协议有效。但房屋产权以登记为准。
10 邹金狮律师 2013-04-10 10:16
所有人以产权登记上的为准。