遗产纠纷 父母90年买一处房产，家有姐弟三人。2002年因孙女上学。父母将此房5%产权转让给其子。其子以现金方式一次性付清5%房款。并办理了房产证。房产证上注明其子夫妇占房屋产权5%.父母占房屋产权95%。现父母双亡。两个姐要求继承此房。并要求变卖此房的全部产权。得取现金。其子现住该房。也没别的 住房。问..1.其子5%产权受法律保护吗？2..她们有权强行卖掉房子包括其子的5%产权吗？3..其子不同意卖此房。也有继承权。她们能强行拍卖吗？4..其子住此房合法吗？需给她们缴费吗？谢谢解答.

未经共有产权人同意不得买卖房屋，在没有遗嘱的情况下，95%的产权三人平分。