集体土地使用证，如何进行房产过户？
集体土地使用证，如何进行房产过户？ 购买一套房子有房产证，但是土地使用证是集体的，如何过户？能过户吗？
购买的时候和卖方签署了购房协议并有签字手印等，假设没有过户拆迁时对我有何影响？
购买的时候和卖方签署了购房协议并有签字手印等，假设没有过户拆迁时对我有何影响？
2013-04-05 15:32 sdjn12……（山东－菏泽） 已有 1 位律师回答
1 朱君秀律师 2013-04-05 15:47
答：取得房产证五年后可以买卖，先缴纳土地出让金，取得土地证，再办理房产证过户。