提前终止合同该怎么做？
提前终止合同该怎么做？ 你好：我在北京租了一间门面房做生意，合同签的是三年的期限，因效益不好，每天所得利润已不足以交房租，现在已租了两年，想提前一年结束合同，经协商得不到解决，想问律师，要怎么样才能在不赔违约金的情况下结束合同有效期，并我该怎样保护我的权益，请速回答，谢谢！
2013-04-03 07:11 侯苏珍（北京－通州区） 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2013-04-03 07:27
他提前终止合同，你就要承担违约责任
2 刘青芳律师 2013-04-03 07:27
你好，有合同应当依据合同约定履行。
3 超级账号5律师 2013-04-03 07:30
你好，依据你的叙述，提前单方解除劳动合同，要承担违约责任。
4 李建成律师 2013-04-03 07:34
您和对方协商解决。
5 李同红律师 2013-04-03 08:25
你好，需要承担违约责任的。
6 赵亮律师 2013-04-03 08:34
你方原因提前解除合同就是违约行为，必须承担违约责任，你需要向对方支付违约金或者赔偿对方因此造成的直接经济损失，如果违约金约定过高的，你可以要求适当减少。
根据你描述的情况，你无法避免违约责任，除非对方违约在先，比如合同期内要求涨价等
根据你描述的情况，你无法避免违约责任，除非对方违约在先，比如合同期内要求涨价等
7 徐卫东律师 2013-04-03 09:07
你好，单方违约需要支付违约金
8 孙新律师 2013-04-03 09:08
建议找律师审查合同
9 110网律师 2013-04-03 09:29
你好，有合同的按照合同的约定解决，如果在对方没有过错的情况下，你单方面解除合同的行为属于违约，要承担违约责任，建议协商解决，具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
10 乜庆祥律师 2013-04-03 09:31
解决途径主要有三条：合同有约定的按约定，没约定的协商解决，再者就要承担违约金了。
11 孙新律师 2013-04-03 12:09
需要支付违约金。
12 孙新律师 2013-04-04 19:12
需要支付违约金。