我在2020年3月31日购买了一处房产，当天付了首付和定金。该楼盘2019年12月1号开盘 我在2020年3月31日购买了一处房产，当天付了首付和定金。该楼盘2019年12月1号开盘，交付日期是2021年12月30日。我在31日交付了首付和定金，并在网上办理房产资格审核，一直没签合同，当时开发商告知房子不会因为疫情延期；但在4月28日网上资格审查通过后，准备去签合同，开发商此时告知房子可能会延期，要我等延期时间确定后在签合同，5月5日告知延期5个月，我感觉受到了欺骗，想退房，但定金开发商不给退，这种情况合法吗，可以维权吗？
      同事和我买的一栋楼的告知是4月份前已经签了合同的延期3个月，没有签合同的延期5个月，难道不应该按照付首付的时间去定义吗？
    请解答，谢谢!

你好！是的。应该。

您好，定金是不能退的。请问定金支付的凭证是否有留存呢？
合同延期的问题，需要根据合同的具体约定来判断，开发商是否违背合同约定。如果违背，则可以提起诉讼，要求其承担违约责任。
鉴于你给出的细节不够完善，我暂时无法为你提供全面的帮助，你可以在方便时候联系我，让我了解你交易的过程以及合同内容，帮助您维护自身权益。

您好，开发商推迟签合同，导致合同不能按照约定实现，属于违约。根据定金罚则，对方不履行约定的义务的，应该双倍返还定金。故您可以要求退还双倍定金。具体需要了解详细情况才可能给您专业的意见，如需要法律帮助，欢迎直接致电咨询。

你好，是可以要求退定金的。但是定金交付的收据有么？对方的行为构成了严重违约，具体情况你可以和我电话沟通，电话号码在我的主页，我会尽最大的努力维护你的权益。

你好，开发商违约的，应该要退双倍定金，建议你先与开发商协商退定金，协商不成可以起诉。你可以直接电话和我联系，进行详细沟通。电话咨询是免费的，在我的主页就可以找到，我会全力维护你的合法权益。

你好，这涉及到违约，你可以要求开发商退定金，详细内容可以进入我的主页，电话联系我。

需要看下定金合同

你好，如果能证明开发商违约或者欺诈订立合同是可以要求对方支付违约金并退定金的。建议您来电，我可以为你提供更准确的回答。也会全力维护你的合法权益。你可以直接在我的主页就可以找到我的联系方式，我会全力帮助你的。

您好，一般而言，定金是不能退的。请问您这里定金支付的凭证是否还有留存？
而合同延期的问题，需要根据合同的具体约定以及开发商是否违背合同约定来判断。如果开发商构成违约，则可以提起诉讼，要求其承担违约责任，且根据相关法律规定双倍返还定金。
鉴于您给出的细节不够完善，我暂时无法为您提供全面的帮助，您可以在方便时候联系我，让我了解你交易的过程以及合同内容，帮助您维护自身权益。

你好，根据你的描述开发商属于违约，你可以要求返还双倍定金。你可以先与开发商协商，如果协商不能达成一致，可以起诉解决。

你好，由合同违约方承担责任。

你好，可以起诉追讨

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

你们签订了认购协议吗？具体怎么规定的？因为有些细节问题您描述的不够清楚，你可以与本律师联系，会为你详细解答？

协商退款，买卖自愿