租赁合同已到期一个月，租客没搬走，合同中金额是写了年租金，但违约条款上写的是租客不搬走
租赁合同已到期一个月，租客没搬走，合同中金额是写了年租金，但违约条款上写的是租客不搬走 租赁合同已到期一个月，租客没搬走，合同中金额是写了年租金，但违约条款上写的是租客不搬走，如逾期按日罚支付租金的1%，那起诉时，是按年租金的1%来赔吗，超一个月，就是年租金乘1%乘30天算吗？打官司如果赢了，期间工作耽误，可以要求对方赔付误工费吗，让对方赔的几率大吗？
2020-05-06 11:15 乔乔456（上海－浦东新区） 已有 7 位律师回答
1 颜培卿律师 2020-05-06 11:17
无法主张误工费，你可以按租金1%来主张
2 方乐律师 2020-05-06 11:24
你好，违约金和租金对方都要支付的，误工费是人身损害中的一个赔偿项目，对方违约是一定会赔钱的。如果你方便的话可以来电描述一下具体情况，到我的主页即可看到我电话，我能更好的帮助你。
3 110网律师 2020-05-06 11:50
把合同等相关情况发给我，我帮你审查一下是否合法合理
4 陈铠楷律师 2020-05-06 12:01
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
5 110网律师 2020-05-06 12:59
建议你和当地的律师见面沟通。
6 冯倩雯律师 2020-05-06 13:54
一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
7 石亚男律师 2020-05-06 15:23
建议协商，协商不成可起诉维权
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