预售房屋面积与实测面积发生差异 我买了112.01平米的楼房，，今天房产商通知我{合同预售面积为112.01平米，现经产权部门实地测量，该房实际面积为120.08平米。面积差额8.07平米。按合同第五条约定，你应补交房款*****元，另增补办证费1293元}。当时打印好的模式合同中有房款按实测面积计算的字样。。请问律师，开发商的要求合理合法吗，？？？？

该条款属格式合同，如果开发商没有尽到提醒义务属无效条款，误差大于3%的不用支付房款。

你好，你可以选择解除合同。或者支付面积差在3%以内的部分，其他部分不必支付。