疫情期间，线下培训行业无法复工复课，是否属于不可抗力因素，能否要求提前解除租赁合同(租赁期为一年
疫情期间，线下培训行业无法复工复课，是否属于不可抗力因素，能否要求提前解除租赁合同(租赁期为一年 疫情期间，线下培训行业无法复工复课，是否属于不可抗力因素，能否要求提前解除租赁合同(租赁期为一年，目前4个月一直疫情原因没有开工)，并全额退还保证金，保证金额达7万元
2020-04-22 20:00 ask202……（黑龙江－哈尔滨） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2020-04-22 20:05
可以直接诉讼来维权的
2 李晓航律师 电话：18646088498 2020-04-23 06:40
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
3 高志博律师 电话：18686729300 2020-04-23 12:13
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。
4 何江律师 电话：19573137985 2020-04-25 10:39
无法协商的通过法院处理。
5 陈晓云律师 2020-04-22 20:40
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
6 冯倩雯律师 2020-04-22 21:15
通常按照合同情况处理。
相关法律问题
复工复产了，商场要求补交疫情期间的商铺租金合理吗？疫情算不可抗因素吗？我可以以此要求解除租赁合同
11个回复现在疫情算不算不可抗力因素，公司无法正常运作。是否可以和物业解除租赁合同
13个回复做酒店行业，因疫情期间无法营业导致需要退房子，合同上有写不可抗力的因素乙方可以解除合约
14个回复求助疫情期间租客像房东提出提前终止合同，疫情属于不可抗力因素吗可以终止合同吗 情况合同日期2019
9个回复因疫情不可抗力因素之前发生的合同违约是否属于违约？
4个回复疫情期间租的房子无法居住能否要求减租或中断合同退还押金？
4个回复租房合同到期，长沙大学生疫情期间无法搬离，能否要求减免房租
8个回复婚礼服务合同遇不可抗力因素（疫情）导致无法履行合同,合同的定金政府部门发文件要求无条件退款
7个回复