租房纠纷，急
租房纠纷，急 我与房东签订一年租房合约,合约上有注明水电费要交给房东。但他收费高于水电局价格,我们几个房客不同意,于是房东口头答应由我帮大家去缴纳水电费,房客再按使用度数给我钱,他不再收取水电费。
后新住进来的房客不把水电费给我,我也联系不到她,几次请房东联系该房客,房东都不予理会。无奈之下我只好把该房客欠我的2个月水电费扣在我汇给房东的月租里,并短信告知房东扣款原因。
现在房东说我没交齐月租，属于违约，要我立刻搬走，并不愿按合约赔偿我一个月违约金。请问是我违约吗?如果我去法院告他,能判我胜诉吗?麻烦律师给我一些宝贵的建议,谢谢了!
后新住进来的房客不把水电费给我,我也联系不到她,几次请房东联系该房客,房东都不予理会。无奈之下我只好把该房客欠我的2个月水电费扣在我汇给房东的月租里,并短信告知房东扣款原因。
现在房东说我没交齐月租，属于违约，要我立刻搬走，并不愿按合约赔偿我一个月违约金。请问是我违约吗?如果我去法院告他,能判我胜诉吗?麻烦律师给我一些宝贵的建议,谢谢了!
2013-03-26 14:24 masaiv……（福建－厦门） 已有 5 位律师回答
1 陈雄志律师 2013-03-26 14:27
先协商，协商不成考虑诉讼
2 蒲健业律师 2013-03-26 14:42
先约见协商解决 协商不成可走法院诉讼
3 110网律师 2013-03-26 15:46
需要有充分的证据。
是否足额支付租金。
是否足额支付租金。
4 110网律师 2013-03-26 18:13
债务互相抵扣，不属于违约。
5 陈奇斌律师 2013-03-26 21:58
可走法院诉讼