租房纠纷 "甲方租借给乙方房子，一年10万租赁费，每年3月1号交房租，逾期不交，每天按所欠租金的百分之一收取滞纳金”  
这句话在诉讼中具有法律效应吗？   
一般欠租金多久可以起诉？
正常情况下遇见承租方千方百计，软硬兼施拖欠房租，可以采取什么手段维护自己的权益？

谢谢

有效 的 .可以讼诉要求支付滞纳金 欠一天就可以起诉

有效的，经催告 仍不履行就可以起诉

你好，约定有效。
可以到法院起诉处理。