租房时如何维护自身利益 事情是这样的，我在19年6月份的时候租了一个房子，租期一年全额付款。20年年初回家过年，因为病毒原因，没回哈尔滨，房东说反正我也不

住，她要把房子租给别人，然后退我两个月房租，但是要算我违约，不退押金。我拒绝并且表示我要租到6月份。房东妥协说押金一起退给我，并且

要求我立刻搬走。我找搬家公司搬空房间之后，房东说还没有租客，什么时候有人租房子什么时候给我钱。一直到6月份没有租客的话，还要继续算

我的钱，一直到期满位置。房东这种行为时候违法，我要如何维护我自己的利益。

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

可以直接按照租赁合同的约定来履行的

你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。