店面因为疫情，整个市场被围住不让进人，持续了一个月多月，我就打电话给房东-开心法人

问

店面因为疫情，整个市场被围住不让进人，持续了一个月多月，我就打电话给房东

店面因为疫情，整个市场被围住不让进人，持续了一个月多月，我就打电话给房东店面因为疫情，整个市场被围住不让进人，持续了一个月多月，我就打电话给房东，让房东免租，房东答复不会免租，我在电话里面就随便说你不免租我就要退租，他说好，因为店面交了一个季度，月底就要交下个季度的租金，合同还有两年，我搬货搬走了一大半，后来发现货太多了，还是要继续租店面，合同他还没退押金，也没到期，他说店面现在已经租出去了，现在他说续租的话，租金要涨1500一个月。请问合同已经解除了吗，如果我不承认，要求继续履行合同，房东会告我吗

2020-03-25 22:26 文俊（北京－东城区）已有 4 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2020-03-26 15:25

可以按照合同的约定来履行的

2 赵江涛律师 2020-03-25 23:58

需要结合具体的房屋租赁合同、付款及疫情影响交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

3 顾倩团队律师 2020-03-26 08:02

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。存在争议的可以起诉

4 冯倩雯律师 2020-03-26 13:06

你好，按签订的合同处理。