因为疫情的关系租户延缓交租，我给了他十几天时间，他没有交上。现在他说他公司因为疫情要申请破产了
因为疫情的关系租户延缓交租，我给了他十几天时间，他没有交上。现在他说他公司因为疫情要申请破产了 因为疫情的关系租户延缓交租，我给了他十几天时间，他没有交上。现在他说他公司因为疫情要申请破产了，交不起了，要以什么“不可抗力”为理由提前退租，还要我把押金都退给他，不然就去起诉我，这合法吗？他是老板，租房子给员工们住的，房子里的东西也有损坏，我认为他们应该缴纳维修费+三月份的房租+违约金，是可行的吗？
2020-03-19 12:41 ask202……（浙江－杭州） 已有 14 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2020-03-19 14:14
可以起诉主张。
2 罗钟亮律师 电话：13676811945 2020-03-19 14:30
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
3 何江律师 电话：19573137985 2020-03-21 16:52
疫情期间有无持续居住使用呢
4 金聪聪律师 2020-03-19 12:48
维修费是否有合同约定？
5 王珂律师 2020-03-19 12:49
疫情期间有无持续居住使用呢
6 陈铠楷律师 2020-03-19 12:58
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
7 余斐彬律师 2020-03-19 13:34
根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理
8 高肖峰律师 2020-03-19 13:56
要不要你可以协商，如果觉得权益受到侵害可以诉讼解决。
9 易德铭律师 2020-03-19 14:05
现在疫情的状况不足以构成法律上的不可抗力解除合同，你可以根据合同主张你的权利。
10 张舜律师 2020-03-19 16:14
根据合同的约定履行
11 陈春香律师 2020-03-19 16:26
既然协商解决不了问题，就只能起诉至法院解决纠纷了。
12 110网律师 2020-03-19 16:27
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
13 冯倩雯律师 2020-03-19 17:14
这种情况可以通过起诉的方式维权。
14 陈晓云律师 2020-03-19 18:11
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
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