请问一下，我们家把一楼门面出租给别人，签了书面合同。大致内容是租赁为期三年，期满退还押金
请问一下，我们家把一楼门面出租给别人，签了书面合同。大致内容是租赁为期三年，期满退还押金 请问一下，我们家把一楼门面出租给别人，签了书面合同。大致内容是租赁为期三年，期满退还押金。每月初缴租金一次，不缴清押金归我们所有，对方不能提出异议。租赁期间不能把门面转租给他人，不然赔付对方损失。现在签好合同，对方一直没有来使用，也不缴费。合同还有效吗？可以终止合同吗？要是他一直不来我可以转租给别人吗？不能一直这样空下去啊！
2020-03-05 10:16 被梦叫醒（广西－桂林） 已有 13 位律师回答
1 罗雨晴律师 电话：18075144330 2020-03-05 10:17
按照合同约定 如果一方违约可以诉讼维权
2 李波律师 电话：13407870203 2020-03-05 15:12
你好，要看合同如何约定才能确定，建议委托律师核实相关情况再做决定。
3 张亮律师 电话：18604091120 2020-03-06 00:11
要看合同的约定，协商不成的只能诉讼解决
4 陈铠楷律师 2020-03-05 10:17
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
5 单义律师 2020-03-05 10:29
你好，双方按照合同来履行的，协商不成可以到法院起诉处理的 ，依法维权的，及时解决的。
6 周三明律师 2020-03-05 10:40
有效的
7 冯倩雯律师 2020-03-05 10:44
你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。
8 石亚男律师 2020-03-05 11:14
建议协商，协商不成可起诉维权
9 李滨律师 2020-03-05 11:20
建议协商，协商不成可起诉维权
10 110网律师 2020-03-05 11:39
你好，是否按时缴纳了租金？
11 110网律师 2020-03-05 12:56
建议带上相关资料请就近律师分析案件，提供专业法律帮助。
12 陈祖权律师 2020-03-05 13:00
可以解除合同，然后再租给其他人
13 陈晓云律师 2020-03-05 16:58
可以解除合同
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